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亚洲首金——DGNB认证金奖：公海官方网710jcjc打造全球最概略量最高品级绿色修建
2016-08-17
沪昆高速上，一辆行驶中的深灰色商务车摇下了车窗 。只管已进入11月，昆明中午耀眼的阳光让人感受不到深秋的寒意 。
公海官方网710jcjc十二分公司项目司理卢志坚正驱车赶往3000公里外的青岛 。他刚刚竣事大理希尔顿旅馆内装工程，来缺乏休整就已启航，青岛德国企业中心业主希望他尽早到位 。
期待他的是一处5万平米装饰体量的办公楼项目 。他知道，接下来又是一场硬仗 。但他没有推测，他即将面临的是一个生疏且细腻的专业领域，此项目将开创海内国际绿色修建多项先河 。
德国企业中心是什么 ？
德国企业中心是由德国政府帮助的为外洋德国企业投资服务的机构，专为德国企业进入国际市场探路而建设的视察研究招商中心和周全服务中心 。现在，已在全球建设8家 。
青岛德国企业中心位于中德生态园内，是继北京、上海之后落户中国的第三家中心，该项目总投资6.7亿元人民币，总修建面积7.5万平方米 。该中心是现在中国海内规模最大、功效齐全的德国企业服务平台，将成为德国及欧洲企业在中国的高端服务基地 。
作为青岛的新地标式修建，德国企业中心建设伊始便最先以“德国品质”为基础对其举行打造，制作、能耗及运营的生态标准和质量标准均参照德国最先进、最严酷的DGNB可一连修建评估系统举行，力争打造玉成球绿色修建标杆 。
DGNB是什么 ？
在青岛德国企业中心项目之前，海内尚无一处DGNB认证案例，各人关于此系统一无所知 。“光导管、光伏发电、中水再使用、雨水接纳、地源热泵、太阳光遮挡，办公区域修建整年自然光率不低60%，玻璃幕墙结构传热系数要低于1.3 。”当项目司理卢志坚相识到德国企业中心修建设计计划时，心中难免疑惑，DGNB究竟是什么 ？
DGNB是德国绿色修建评估认证系统，由德国可一连修建委员会制订 。它是现在天下最高水平的第二代绿色认证系统，涵盖了绿色生态、修建经济、修建功效与社会文化等多方面内容 。DGNB已经在德国、奥地利、瑞士、丹麦、卢森堡、保加利亚等国家获得应用 。
与海内着名度较高的第一代绿色修建评估系统美国LEED相比，DGNB评估舷笼罩更广，要求更严，包括修建全寿命周期（从立项到拆除）本钱盘算和修建碳排放量盘算等诸多科学手艺要领，代表着目今国际最高水准的绿色修建系统 。DGNB认证系统将使修建绿色性能周全提升，使修建拥有者和使用者获得更大收益 。
看不见的标准
然而，与业主相同后，项目部关于DGNB的熟悉仅限于网上简介和几本概述，业主无法再提供更为详实的资料 。在DGNB看来，每一栋修建都有其唯一无二的客观条件，因此，某些方面并没有设定统一的标准 。特殊是在装饰质料的环保性认证上，德国可一连修建委员会坚持一事一议，团结项目现真相形举行评估，做出是否通过的决议 。
既然是标准，就一定会有相对牢靠的框架 。项目部一方面与DGNB海内指定署理机构相同，一方面托人从德国购回相关资料 。为此项目部专门配备了德语翻译，由专人翻译成册 。
来到项目后的半年时间里，卢志坚险些天天都在学习研究认证系统 。徐徐地，DGNB的轮廓清晰了起来 。可是，卢志坚却感受身上压力越来越大 。
扶着冰块过河
德国人的严谨详尽作育了全球顶尖的汽车工业和光学器材业，这一性格在DGNB系统中也体现的淋漓尽致 。
DGNB标准笼罩修建的所有环节，标准周全且严苛 。现场浮尘，噪音控制，不可再生能源使用率，修建垃圾接纳监控，施工加入者生涯区人均面积等方面，DGNB均有严酷规范 。
质料的选择是DGNB关注的重中之重 。总挥发性有机物TVOC含量是绿色质料认证的主要维度 。然而，关于TVOC挥发量，DGNB没有宣布详细标准 。DGNB以为，每项质料的指标达标，不代表整体空间总挥发量达标 。因此，他们会凭证项目部提供的质料明细，组织位于欧洲的实验室、高校及科研机构做详细数据剖析 。
没有可参考的标准，质料无法确定，进度障碍不前 。项目部决议接纳“扶着石头过河”的步伐，用报验质料去“试”标准 。经由前期策划，项目部枚举了160余种施工中会接纳的质料，每种质料均选用市面上环保指数最高的品牌，并将资料发至DGNB总部 。半个月后，对方反响的效果让人大跌眼镜，仅有一半质料通过起源认可 。
卢志坚坦言，随着工期邻近，此时的项目部已经不是“扶着石头过河”，而是“扶着正在融化的冰块过河” 。项目部唯一能做的就是马不停蹄，连夜作战，从种种渠道搜罗质料信息，交予DGNB审核 。施工尚未周全睁开，项目部已经进入高度主要状态 。
从外行人到专家
DGNB关于绿色环保的极致追求令人咋舌 。以墙面乳胶漆为例，TVOC含量国家标准为≤120mg每升，而DGNB金奖认证的要求则为≤0.7mg每升，市面上基础买不抵达标的产品 。经由多方起劲，项目部终于从德国外地找到一款都芳品牌特供漆，顺遂通过认证 。
不过，项目部很快在质料报验时遇到新问题 。关于部分质料的磨练，DGNB不但要求提供样本，还需提供化学品清静手艺说明书（MSDS） 。这份说明书需详细标注产品所含所有化学因素及质料收罗、运输、制造历程 。MSDS在欧友邦家较为普遍，但在海内少少使用 。项目部咨询拟报验的各大质料厂商，均无法提供 。连说明书长什么样都不知道，怎样报验给DGNB ？
项目部最先漫长的征采历程，登录无数网站，手机打到欠费，但始终拿不到说明书的样本，半个月已往，项目部一筹莫展，项目再度弃捐 。
也许是应验了时来运转的老话，一天项目司理卢志坚在整理网络来的说明书资料时，无意间翻到了一份没有问题的册子 。关于MSDS的深入研究让他拥有高度敏感，册中几项数据引起了他的注重 。经确认，这份质料就是一本标准的化学品清静手艺说明书 。
项目部喜出望外，迅速将样本发至各大供应商，要求各人凭证此名堂制作说明书 。厂商联系通过海内的实验室将说明书制作完毕，各人笑称，由于公海官方网710jcjc，供应商都拥有了产品出口欧盟的资格 。
依附项目部受苦执着的钻研精神，认证蹊径上的种种难题被公海官方网710jcjc逐个攻破 。由于石材属于不可再生资源被榨取使用，项目部就用木饰面、墙纸、瓷砖取代 。门窗填充的发泡剂由于质料含有有毒化学物不可使用，项目部就想步伐用橡胶垫举行软连结 。
经由半年起劲，青岛德国企业中心项目圆满落幕，并乐成拿到了德国DGNB认证金奖证书 。至此，德国企业中心项目成为现在天下最概略量DGNB金奖认证的修建综合体，亚洲第一个DGNB预认证金奖项目以及海内首个使用国家级绿色修建三星标准和德国 DGNB金奖标准双重修设标准的修建，创立了公海官方网710jcjc、中国以致天下绿色修建的历史 。
声誉的标签属于已往，项目司理卢志坚更看重项目团队爆发的蜕变 。整个项目部在历程中对DGNB从零起步，勤劳学习，从外行人到熟知再到醒目，各人在绿色修建领域营业知识提升飞速，工程竣事前，项目部共有三名成员顺遂通过了DGNB组织的考试，成为DGNB官方全球咨询师中的一员 。卢志坚说，这几个年轻人掌握了全球最顶尖绿色修建系统的知识，由于他们，公海官方网710jcjc的未来充满希望 。
青岛德国企业中心已于近期开业，卢志坚即将开着那辆灰色商务车奔赴下一个战场，但他已将公海官方网710jcjc的绿色手刺永世的留在了这里 。从一无所知到行业专家，公海官方网710jcjc人依附受苦的钻研、勤劳的学习，跨越种种障碍，创立了全球绿色修建的历史 。公海官方网710jcjc人无惧任何挑战，期待用真挚的服务、专业的品质、严谨的治理打造更多的装饰手刺 。
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